1、工程概况 

礼步花园安置房项目为政府投资的棚户区改造安置房工程，是民生工程更是民心工程，承载着党和国家对城镇居民的关怀与厚爱。项目地处南昌市新建区礼步湖畔，地理环境优越，交通便利。项目总用地面积为163.89亩，总建筑面积为33.86万㎡，总工期24个月，项目地下 设置A、B、C区地下室（包括人防工程、地下车库及设备用房），地上部分由12#栋高层住宅楼及临街商业裙房、村委会办公楼及配套、风雨操场、活动中心、小学、幼儿园及场区道路组成，设施配套齐全。本工程主体结构采用框剪结构与框架结构，基础采用天然地基与机械钻孔灌注桩基础，最高建筑为34F住宅楼，建筑高度达百米，共有住房2529套，可安置居民八千余人。 

2、主要技术内容 

（1）临湖富水区密集超高建筑群深基坑周边井点降水设计与施工； 

（2）临湖富水区密集超高建筑群深基坑开挖与边坡综合支护技术； 

（3）临湖富水区密集超高建筑群桩基础快速施工技术； 

（4）临湖富水区密集超高建筑群基础及地下结构抗渗防水技术； 

（5）临湖富水区密集超高建筑群主体结构快速施工技术及BIM技术应用。 

3、应用推广情况 

南昌礼步花园安置房项目临湖富水，基坑及基础施工受地下水及地表水影响大，且需要跨越雨季，项目为配套设施齐全的高层住宅小区，工程量大、工期紧、任务重，进度是项目的重点与难点。 

项目紧紧围绕工程实际，从安全、质量、进度、效益等多个角度着手，努力探索钻研，寻求优化与创新点，先后采用了综合降排水、基坑综合支护与基坑变形监测、先土后桩与先桩后土施工工艺、基坑与基础快速施工、群桩快速施工、自粘聚合物改性沥青防水卷材及湿铺施工工艺、主体结构快速施工、BIM技术应用等综合技术，同时实施了安全、质量、进度及环保等保证措施，通过本项目实践后，取得了显著效果，得到了设计、监理和业主方面的认可和肯定，也为今后类似的工程项目提供了参考与借鉴。 

4、经济和社会效益 

（1）经济效益 

充分考虑项目临湖富水、工期紧、任务重等特点后，项目积极开展了“临湖富水区密集超高层建筑群快速施工技术研究”工作，通过参建员工的共同努力，为项目创造了有利的施工条件并争取了宝贵的施工时间，截止2017年6月底，项目主体结构施工工期比计划工期提前近40天，为项目节约管理费51.8万元、节约周转材料投入及租赁费64.5万元、节约机械设备租赁费49.5万元、节约钻孔桩泥浆处理等安全文明施工措施费47.3万元，总计节约213.1万元。 

（2）社会效益 

项目从上场开始就树立“高标准严要求”的工作目标，施工中更是不断学习、总结、创新，通过全体参建员工的共同努力，在技术、安全、质量、进度、成本等综合管控方面均取得了较好的成绩，受到了监理、业主、地方安质监部门及当地老百姓的一直认可与高度评价，同时也树立了央企良好的企业形象，为我公司在当地市场持续滚动发展奠定了坚实的基础，且作为安置房项目，提前完工按时交房对于老百姓及地方政府意义重大，不仅保障了拆迁区居民按时回迁新居，而且节约了安置费用，彰显了政府在棚户区改造工作中的业绩，提升政府的执行力与公信力。 

目前，临湖富水区密集超高建筑群快速施工技术成功应用于南昌礼步花园安置房项目施工，按期完成了施工任务，确保业主节点工期目标，取得了良好的社会效益，为我公司在南昌滚动发展奠定了坚实的基础。 

5、成果创新  

针对南昌礼步花园安置房项目临湖富水，基坑及基础施工受地下水及地表水影响大，且需要跨越雨季，项目配套设施齐全、工程量大、工期紧、任务重等特点。通过采用深基坑降水排水、深基坑开挖及综合支护、群桩快速施工、基础及地下室结构抗渗防水施工、主体结构快速施工技术及BIM技术，快速推动项目施工进展，保质保量完成了施工任务。

1.通过对临湖富水区密集超高层建筑群快速施工技术研究，取得了以下成果： 

（1）主体结构采用工具式模板体系，加快了施工进度，保证了混凝土的成型质量。 

（2）采用井点降水和地表综合降排水系统等措施，解决了临湖富水区密集超高层建筑群地下水与地表水对施工干扰难题。 

（3）采用单双排支护桩和钢板桩等多种基坑支护方式，解决了临湖富水区密集超高层建筑群基坑边坡稳定

（4）采用BIM技术，优化了设计及施工方案，模拟了施工过程，提高了施工效率。 

综上所述，该成果在南昌礼步花园安置房项目中成功应用，取得了良好的经济及社会效益，具有推广应用价值，总体达到国内领先水平。